Обследование технического состояния зданий
Неразрушающий контроль
Преимущества нашей компании в сфере обследования:
- Аккредитованная компания с аттестованными экспертами;
- Приборы неразрушающего контроля и аккредитованная лаборатория;
- Опыт работы более 25 лет, обследование более 300 объектов по РК, в том числе уникальных
- Услуги на основании действующих стандартов и нормативных документов РК, том числе СН РК EN;
- Обследование отдельных конструкций объекта;
- Обследование объектов для реконструкции, перепланировки, надстройки, изменения функционального назначения;
- Обследование с целью экономии средств Заказчика;
- Оказываем услуги на всей территории Республики Казахстан.
Цель обследования:
- Определение тех состояния здания в целом или его отдельных элементов;
- Количественная оценка фактических показателей качества конструкции (прочности, работоспособности и др.) с учетом изменений, происходящих во времени;
- Установление перечня работ по капитальному ремонту или реконструкции.
Задачи обследования:
- Оценка и расчет физического износа конструкций и элементов;
- Определение масштаба повреждений вследствие аварийных ситуаций;
- Мониторинг отклонений от рабочего проекта, документации и стандартов;
- Отбор проб (шурфы, кернение) и лабораторный анализ физико-механических свойств материалов;
- Определение причин повреждений, трещин и деформаций;
- Инструментальная оценка состояния зданий приборами неразрушающего контроля;
- Измерение геометрических параметров конструкции и обследование отдельных элементов.
Техническое обследование зданий (сооружений) проводят в следующих случаях:
- При обнаружении деформаций, дефектов и повреждений;
- При изменении технологического назначения сооружения;
- По предписанию органов, уполномоченных на ведение государственного строительного надзора;
- По истечению нормативных сроков эксплуатации;
- По результатам последствий аварий, стихийных бедствий и пожаров;
- По инициативе собственника недвижимости;
- При легализации объектов.
Наша компания предлагает следующие услуги по обследованию зданий и сооружений:
- Комплексное (полное) обследование объекта;
- Обследование отдельных конструкций (несущих и ограждающих строительных конструкций, их узлов и элементов);
- Выполнение технических расчетов;
- Выполнение расчетов несущей способности;
- Определение прочности конструкций;
- Обмерные работы;
- Разработка проекта усиления;
- Разработка проекта реконструкции.
Этапы проведения обследования:
- Предварительный анализ технической и исполнительной документации;
- Проведение детального обследования и поверочных расчетов;
- Составление технического заключения о состоянии объекта с рекомендациями.
Заключение по техническому обследованию объекта включает в себя:
- Общее описание объекта – адрес здания, дата и причины обследования, назначение объекта, описание объемно-планировочного решения;
- Результаты обмерных работ – составление обмерочных чертежей этажей, помещений, подвалов, перекрытий, крыши, фасада, отдельных узлов сопряжения конструкций, схем инженерных сетей, горизонтальных и вертикальных разрезов.
- Ведомости дефектов с указанием причин их возникновения и степени повреждения.
- Результаты исследований по определению прочностных показателей материалов и конструкций.
- Результаты геотехнических исследований (в случаях необходимости).
- Поверочные расчеты (применение ПК Lira, SCAD, Mономах, Plaxis и т.д.)
- Заключение и выводы.
- Рекомендации по устранению дефектов и дальнейшей эксплуатации объекта.
Стоимость и сроки работ:
Цены на работы по обследованию зданий и сооружений зависят от факторов:
- Цель обследования
- Строительный объем сооружения или обследуемых конструкций
- Удаленность и назначение объекта
- Техническое состояние объекта
Обследование выполняется в оптимальные для Заказчика сроки.
Ознакомиться с выполненными обследованиями объектов на территории Республики Казахстан можно в разделе «Работы».